空き家問題の現状と、地域でできる取り組み（愛知県・名古屋市・豊明市・刈谷市・大府市・東郷町）
近年、全国的に空き家が増加しています。特に愛知県内でも、人口の減少や相続の増加によって、
「使われない家」「管理されていない家」が目立つようになりました。
空き家問題は個人の問題にとどまらず、地域全体の安全・景観・価値に影響を与える深刻な課題となっています。
解体業者として多くの現場に立ち会ってきた株式会社ゆいまーるでは、
この問題を“地域全体で考えるべきテーマ”として取り組んでいます。
① 愛知県で進む空き家の増加と現状
総務省の住宅・土地統計調査によると、愛知県内の空き家率は年々上昇しており、
7軒に1軒が空き家という地域も少なくありません。
豊明市・刈谷市・大府市・東郷町でも、相続や転居により空き家を抱える家庭が増えています。
中でも特徴的なのが、「解体したくても費用や手続きがわからない」という声です。
実際、ゆいまーるにも「空き家をどうすれば良いかわからない」「誰に相談すればいいのか」というお問い合わせが多く寄せられています。
放置が続くことで、思わぬリスクを招くことがあるため、早めの対応が大切です。
② 放置された空き家が引き起こすリスク
空き家を放置することには、次のような4つのリスクがあります。
- 固定資産税の増税
「特定空家」に指定されると、住宅用地特例が外れ、固定資産税が最大6倍に増えることがあるそうです。 - 倒壊・火災などの危険
老朽化した建物は強風や地震で倒壊するリスクが高く、近隣に被害を与えるおそれもあります。 - 防犯・景観の悪化
空き家は不法侵入や放火のターゲットになりやすく、地域全体の治安にも影響します。 - 近隣トラブルや行政指導
苦情が増えると自治体から指導・勧告を受けることもあり、最終的に強制的な措置が取られるケースもあります。
これらのリスクを避けるためにも、早めに解体・活用・管理のいずれかを選ぶことが重要です。
③ 行政が進める「空き家対策」とは？
愛知県内の各自治体では、空き家対策に積極的に取り組んでいます。
たとえば、豊明市・大府市・刈谷市・東郷町では、以下のような制度が整備されているそうです。
- 空き家バンク制度：利用希望者に空き家情報を紹介し、活用を促進
- 解体費補助金制度：老朽化した空き家を解体する際に補助金を支給
- 特定空家等の判断基準：危険な空き家に対して行政が助言や指導を行う
これらの制度を上手に活用すれば、費用を抑えながら安全な解体や再利用が可能なケースもあります。
④ 地域住民・業者が協力してできる取り組み
空き家問題を根本から解決するには、行政だけでなく、地域全体での協力が欠かせません。
地域住民にできること：
- 近所の空き家の異変を気づいたら声をかける
- 定期的に清掃活動や見回りを行う
- 相続などで空き家になりそうな家を早めに相談する
業者としてできること：
- 解体前の相談に丁寧に対応し、最適な選択肢を提案する
- 不法投棄を防ぎ、法令を守った処理を徹底する
- 地元業者として、地域との連携を大切にする
ゆいまーるでは、地域の方々とのつながりを何より大切にしています。
「壊すだけでなく、次の活用“未来につながる解体を”」をスローガンに、地域全体の安全と価値を守る工事を行っています。
⑤ ゆいまーるが考える「地域と共に歩む空き家対策」
株式会社ゆいまーるは、豊明市・刈谷市・大府市・東郷町を中心に、数多くの空き家解体を行ってきました。
その中で感じるのは、空き家の問題は“壊す”ことだけで終わらないということです。
解体したあとの土地をどう使うか。
近隣への配慮をどう行うか。
地域の景観をどう守るか。
私たちは一つひとつの現場に誠実に向き合い、地域の方々から「頼んで良かった」と言っていただけるよう努めています。
行政・住民・業者が協力することで、空き家問題はきっと解決に近づきます。
まとめ｜空き家問題は地域全体で取り組む時代へ
空き家を放置することは、税金や倒壊リスクだけでなく、地域全体の安全にも影響します。
しかし、行政の制度を上手に使い、信頼できる地元業者に相談することで、
安心・安全な空き家対策が実現できます。
豊明市・刈谷市・大府市・東郷町で空き家の解体・管理・活用にお悩みの方は、
ぜひ株式会社ゆいまーるにご相談ください。
地域の未来を守るパートナーとして、最適な解決策をご提案いたします。