解体工事の見積書、会社によって金額が違うのはなぜ？【愛知県・豊明市・大府市・刈谷市・東郷町の解体工事専門店、株式会社ゆいまーる】

こんにちは。
株式会社ゆいまーるです。

解体工事を検討されている方からよくいただく疑問の一つに、

「同じ家なのに、会社によって見積金額が違うのはなぜですか？」

というものがあります。

実際に複数の解体業者から見積りを取ってみると、

「A社は○○万円」
「B社は○○万円」
「C社は○○万円」

と、金額にかなり差が出ることがあります。

「一番安い会社にお願いすればいいのでは？」

と思われるかもしれません。

しかし、解体工事の見積書は単純に金額だけを比較すればいいというものではありません。

今回はなぜ解体工事の見積金額に差が出るのかを少し分かりやすくご紹介します。

解体工事は「家の値段」だけで決まるわけではありません

解体工事の費用は、建物そのものだけで決まるわけではありません。

例えば、

• 建物の構造
• 建物の大きさ
• 建物の立地
• 道路の広さ
• 重機を入れられるか
• 隣家との距離
• 足場や養生の必要性
• 建物内部の残置物
• 基礎や土間コンクリート
• ブロック塀などの外構
• 廃棄物の種類や数量

など、さまざまな条件によって変わります。

同じ「木造住宅の解体」であっても、現場が違えば必要な工事も変わります。

そのため見積金額が違うこと自体は珍しいことではありません。

見積書の「内訳」が会社によって違います

解体工事の見積書で特に注意していただきたいのが、各社がまったく同じ内訳で見積りを作っているとは限らないということです。

例えば、

「足場養生　一式」

と書かれている会社もあれば、

足場の面積や数量を記載している会社もあります。

廃棄物についても、

「産業廃棄物処分　一式」

という会社もあれば、種類ごとに数量を分けている会社もあります。

つまり、見積書に書かれている項目が違うため、単純に「総額」だけを比べても、本当に同じ条件で比較できているとは限りません。

「こちらの会社の半額でした」ということもあります

実際に解体工事のお話をしていると、

「他社さんは、ゆいまーるさんの半分くらいの金額でした」

と言われることがあったりもします。

もちろん私たちより安く施工できる会社がある可能性もあります。

ただその場合は、

「なぜそこまで金額が違うのか？」

を一度確認してみることをおすすめします。

例えば廃棄物の処分数量が著しく少なく設定されていたり、足場や養生などの必要な工事が含まれていなかったりする場合があります。

見積書に入っていない工事が後から必要になれば、追加工事として費用が発生する可能性もあります。

「安い見積り＝一番お得」とは限りません

もちろん、安くて適切な工事をしてくれる会社であればそれは良いことです。

私たちもお客様に必要以上の費用をご負担いただきたいとは考えていません。

ただ、

「一番安い会社を選ぶ」

という考え方だけではなく、

「何が含まれている見積りなのか」

を確認していただきたいと思っています。

例えば、

「足場は含まれていますか？」

「養生はどこまで含まれていますか？」

「建物以外のブロック塀なども含まれていますか？」

「残置物は別途ですか？」

「廃棄物の処分費はどこまで含まれていますか？」

などです。

分からないことは遠慮せず見積りを出した業者に聞いてみましょう。

相見積もりは「相場を知る」という意味でも有効です

私たちは相見積もりそのものを否定しているわけではありません。

むしろ解体工事を初めて依頼される方にとって、相場を知るための一つの方法として有効だと思っています。

例えば3社程度から見積りを取って、

「このくらいが一般的な価格帯なのかな？」

と相場感を知る。

そのうえで、それぞれの見積り内容を確認する。

こうした比較方法なら価格だけでなく、施工内容についても考えることができます。

逆に金額だけを見て、

「こっちが10万円安いから、こっち！」

と決めてしまうと、後から

「ここは別料金だったの？」

ということになる可能性があります。

見積書は「金額」ではなく「中身」を見てください

解体工事の見積書を見るときはぜひ総額だけではなく、その中身にも目を向けてみてください。

安いか高いか。

それだけではなく、

「何をどこまでやってくれる金額なのか」

を見ることが大切です。

解体工事は建物をただ壊して終わりではありません。

安全に解体工事のため必要な養生を行い、発生した廃棄物を適切に処理し、最後には土地を整えて次の用途につなげる。

その一つひとつが工事費用につながっています。

だからこそ見積りを比較するときには、

「一番安い会社」ではなく、「自分が納得できる内容の会社」

を探してみてはいかがでしょうか。

株式会社ゆいまーるでも見積り内容について分からないことがあれば、一つひとつご説明いたします。

「この金額は何が含まれているの？」

という段階からでもお気軽にご質問ください。

---

空き家・解体工事のご相談は株式会社ゆいまーるへ

株式会社ゆいまーるでは豊明市・刈谷市・大府市・東郷町等の愛知県や三重県・岐阜県を中心に、建物解体・空き家解体・家じまいのご相談を承っております。

現地調査・お見積りは無料です。

まだ解体するか決めていない段階でもお気軽にご相談ください。

お客様のお話を伺いながら、一人ひとりに合ったご提案をさせていただきます。

株式会社ゆいまーる
フリーダイヤル：0120-361-275（ミライ ツナゴー）