木造住宅でもアスベストはある？解体前に確認したい屋根・外壁などの石綿含有建材
「木造住宅ならアスベストは関係無いのでは？」
そう思われる方が多くみえるかもしれません。
アスベストというと工場やビルなどの大きな建物に使われているイメージを持たれることがあります。
しかし、実際には木造住宅でも石綿（アスベスト）を含む建材が使用されている可能性があります。
例えば、
- 屋根材
- 外壁材
- 内装材
- 天井材
- 床材
- 仕上塗材
などです。
そのため木造住宅の解体工事でも建物に使われている材料を確認し、必要に応じて分析調査を行うことが重要です。
今回は木造住宅の解体で特に見逃せない石綿（アスベスト）について、実際の現場での経験も交えながらご紹介します。
「木造だからアスベストは無い」は間違いです
アスベストは「建物の構造」そのものではありません。
木造住宅であっても、建物を構成するさまざまな建材に使用されていた時期があります。
そのため、
木造＝アスベスト無し
とは判断できません。
解体工事では建物が木造か鉄骨造かRC造かということだけでなく、どのような建材が、どこに使われているのかを確認する必要があります。
厚生労働省も、解体・改修工事では工事対象部分に使用されているすべての材料について、石綿含有の有無を事前に調査する必要があるとしています。
木造住宅で見逃せないのが「屋根材」
木造住宅の解体で比較的イメージしやすいのが、屋根材です。
いわゆるカラーベストなどの屋根材には、製造時期や製品によって石綿を含むものがあります。
見た目だけでは石綿が入っているかどうかを判断できないケースもあります。
そのため、
「カラーベストだから大丈夫」
「古そうだからアスベストが入っている」
と外観だけで決めるのではなく、製品情報や建築時期などを確認し、必要に応じて調査することが重要です。
外壁にも石綿が含まれていることがあります
今回私たちが実際に経験したのもこちらです。
最近木造住宅の解体工事にあたり、壁面の材料を分析調査に出しました。
そして、その結果は、
「石綿含有」
でした。
見た目だけでは、普通の外壁材と大きく違って見えるわけではありません。
だからこそ、
「木造住宅の外壁だから大丈夫」
とは言えません。
実際の解体現場では建物の年代や使用されている材料などを確認しながら、石綿含有の可能性がある材料について調査を進めています。
「塗料」にも注意が必要です
ここは一般の方には意外かもしれません。
アスベストというと「吹付けの建材」を思い浮かべる方が多いと思いますが、建築物の仕上塗材などについても石綿含有の有無を確認する必要があります。
つまり、
「吹付けではないから大丈夫」
とも限りません。
外壁の仕上げなどについても建物の年代や材料の種類などを確認し、必要に応じて分析を行います。
今回のように、実際に分析してみたら含有していたということもあります。
なぜ「分析調査」が必要になるの？
石綿の有無を確認する方法はいくつかあります。
まずは、
- 建築時期
- 設計図書
- 建材の情報
- メーカー情報
- 現地での目視調査
などを確認します。
それでも石綿の有無を判断できない場合などには、材料を採取して分析調査を行うことがあります。
厚生労働省も、事前調査では文書調査と目視調査を行うことを示しており、建材の種類や使用箇所を網羅的に把握することが求められています。
つまり、
「見た目でアスベストっぽくないから大丈夫」
という判断ではありません。
アスベストが見つかったら、解体工事はどうなる？
石綿を含む建材が確認された場合には、その材料に応じた適切な取り扱いが必要になります。
重要なのは、石綿含有建材を普通の建築廃材と同じように扱わないことです。
作業内容に応じて飛散防止や作業員のばく露防止など、関係法令に沿った対応が必要になります。
また一定規模以上の解体工事では、石綿の有無にかかわらず事前調査結果の報告が必要になる場合があります。
例えば建築物の解体では、解体部分の床面積合計が80㎡以上の場合が報告対象です。
だからこそ「解体前の調査」が大切です
石綿について大切なのは、
解体してから考えるのではなく、解体する前に確認すること。
です。
厚生労働省も、解体・改修工事を行う場合には事前調査が必要としており、2023年10月以降に着工する建築物の解体等では、資格者による事前調査が必要となっています。
株式会社ゆいまーるでも建築物石綿含有建材調査者の資格を活用しながら、解体前の確認を行っています。
もちろんすべての建材について「分析すればいい」というわけではありません。
文書・目視で確認できるもの、分析が必要なものを判断しながら調査することが重要です。
木造住宅の解体で「アスベストは大丈夫？」と思ったら
空き家や古い木造住宅を解体する場合、
「うちは木造だからアスベストは関係ないと思う」
と決めつけるのではなく、一度確認してみることをおすすめします。
特に、
- 古い住宅
- 古いカラーベスト屋根
- 古い外壁材
- 外壁の仕上塗材
- 建築時期がよく分からない建物
- 増築や改修を繰り返している住宅
などでは、建材ごとに確認が必要になる場合があります。
よくあるご質問
Q. 木造住宅ならアスベストは使われていませんか？
いいえ。木造住宅でも石綿を含む建材が使用されている可能性があります。
建物の構造だけで判断することはできません。
Q. カラーベスト・スレート材なら必ずアスベストが入っていますか？
製造時期や製品によって異なります。
そのため、名称や見た目だけで判断せず、製品情報や建築時期などを確認します。
Q. 外壁の塗料にもアスベストが入っていることがありますか？
建築物の仕上塗材などにも石綿が含まれているものがあります。
必要に応じて、文書・目視調査や分析調査を行って確認します。
Q. アスベストの分析調査は必ず必要ですか？
すべての材料について分析が必要というわけではありません。
文書調査や目視調査などで石綿の有無を確認できる場合もあります。判断できない材料について、必要に応じて分析調査を行います。
Q. アスベストが見つかったら、解体工事はできますか？
できますが、石綿含有建材の種類や作業内容に応じた適切な飛散防止・ばく露防止措置などが必要です。
まとめ
「木造住宅だからアスベストは関係ない」というわけではありません。
木造住宅でも、
屋根材
外壁材
内装材
天井材
床材
仕上塗材
など、さまざまな建材について石綿含有の有無を確認する必要があります。
実際に私たちが行ってきた木造住宅の壁面の分析でも、全てでは無いですが石綿含有という判定結果が出る事があります。
見た目だけでは分からないものもあるからこそ、解体前の事前調査が重要です。
解体工事では建物を安全に壊すことだけではなく、「何が使われている建物なのかを確認してから壊す」ことも安全な解体工事の一部だと私たちは考えています。
解体工事のご相談・お見積りは株式会社ゆいまーるへ
株式会社ゆいまーるでは、豊明市・刈谷市・大府市・東郷町等の愛知県や三重県・岐阜県で、建物解体・空き家解体・家じまいなどのご相談を承っています。
古い木造住宅の解体で、
「アスベストが入っていないか心配」
「事前調査は必要なの？」
「分析調査までお願いできる？」
といったご相談にも対応しています。
現地調査・お見積りは無料です。
📞 0120-361-275（ミライ ツナゴー）
■株式会社ゆいまーるからのメッセージ
株式会社ゆいまーるは、豊明市を拠点に、豊明市・刈谷市・大府市・東郷町等の愛知県や三重県・岐阜県で解体工事を行っています。
私たちが大切にしているのは、建物をただ壊すことではありません。
近隣の方や御施主様にできるだけご迷惑をかけないこと。
そして、現場ごとの条件に合わせて、安全に、適切な方法で工事を進めることです。
これまで2,500件の解体現場に携わってきた経験をもとに、建物の状況だけではなく、使用されている建材や周辺環境なども確認しています。
また、代表の林は建築物石綿含有建材調査者の資格を有しており、石綿の事前調査についても適切な確認を行っています。
また、これまでの仕事を通じて、東証一部上場企業様から表彰をいただいた実績もございます。
もちろん、表彰をいただいたことだけが私たちの仕事の価値ではありません。
「解体してよかった」と御施主様に思っていただけること。
そして、工事中も近隣の方にできるだけ安心して過ごしていただけること。
それを大切に、一つひとつの現場に向き合っています。
■監修者・運営会社情報
会社名：株式会社ゆいまーる
所在地：愛知県豊明市栄町上姥子3番地19
代表者：代表取締役 林 麻樹
事業内容：解体工事業、空き家解体、家じまい等
許可番号：愛知県知事（般-5）第74912号
資格者：建築物石綿含有建材調査者
対応エリア：愛知県・三重県・岐阜県
現地調査・お見積り：無料
電話：0120-361-275（ミライ ツナゴー）